外国人在日本购买房地产时

在日本购买房地产时，我们不仅考虑价格，还考虑用途、资金、维护和未来销售。

此页面不仅提供一般信息，还整理了实际准备时的顺序和检查点。对于从海外来日本的人来说，由于语言和系统的差异，每个程序都需要时间，因此留出足够的时间非常重要。

在自住和投资之间做出选择

如果是自住，我们会关注生活方式的便利性；如果是投资，我们会关注租赁需求和可管理性。

条件因个人和公司而异。最有效的方法是组织好您的目的、时间、预算和必要的语言支持，然后只向专家检查您不理解的部分。

查看的不仅仅是购买成本

确认持续支出，如税费、管理费、维修准备金和保险。

如果您仅根据价格进行比较，您稍后可能会发现存在额外费用以及条款和条件的差异。最好将一次性成本和每月/每年成本分开，并以书面形式确认。

尽早检查贷款可用性

条件根据居住状况和收入而有所不同。

条件因个人和公司而异。最有效的方法是组织好您的目的、时间、预算和必要的语言支持，然后只向专家检查您不理解的部分。

查看建筑及管理状态

公共区域、维修计划和管理协会的地位也很重要。

条件因个人和公司而异。最有效的方法是组织好您的目的、时间、预算和必要的语言支持，然后只向专家检查您不理解的部分。

专家确认的合同和税务事项

重要事项和税务事项的解释将由具有适当资格的人员提供。

如果您仅根据价格进行比较，您稍后可能会发现存在额外费用以及条款和条件的差异。最好将一次性成本和每月/每年成本分开，并以书面形式确认。

在决定房产之前创建比较列表

随着候选属性数量的增加，仅根据印象进行比较变得困难。如果对比价格、面积、距车站距离、建设年份、管理费、周边设施、合同条款等，你就会发现差异。根据您的目标对您看重的项目进行排名，例如家庭生活的便利性、收入和支出以及投资的可管理性等。

合同签订后还要检查操作情况

即使在合同签订后，我们仍会继续提供支持，包括租赁的续签和搬出，以及购买的管理、维修和税收。如果您居住在海外，最好决定在当地与谁联系。请查看您的房地产经纪人或合格专业人士的官方解释以获取重要信息。

向 JCBO 咨询时我希望您告诉我什么

如果您想单独咨询“外国人在日本购买房地产时”的问题，请告诉我们您的现状、希望的时间、地点、预算以及已经决定的和尚未决定的。 JCBO 整理咨询内容，指导您了解哪些内容可以通过一般信息解决，哪些内容需要企业服务或合格的专家处理。